كشفت بيانات حديثة صادرة عن موقع “Numbeo” العالمي، المتخصص في تتبع مؤشرات المعيشة وجودة الحياة حول العالم، عن تواجد ثلاث مدن مغربية ضمن قائمة أغلى 20 مدينة في إفريقيا من حيث تكلفة الإيجار، وهو ما يعكس ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار السكن بالمراكز الحضرية الكبرى بالمملكة
الدار البيضاء تتصدر المدن المغربية وتُصنّف خامسة إفريقيا
جاءت مدينة الدار البيضاء، العاصمة الاقتصادية للمغرب، في المرتبة الخامسة إفريقيا والـ 273 عالمياً ضمن قائمة المدن الأعلى تكلفة للإيجار، حسب آخر تحيين لبيانات الموقع. هذا الترتيب يعزز مكانة المدينة كأحد أغلى الأسواق العقارية على مستوى القارة، في ظل الطلب المتزايد على السكن، خاصة من قبل فئات عاملة ومقيمين أجانب.
الرباط تتقدم في الترتيب وتحتل المركز الثامن إفريقياً
كما حجزت الرباط، العاصمة الإدارية، مكاناً متقدماً في التصنيف، حيث جاءت في المرتبة الثامنة على الصعيد الإفريقي، والـ 285 عالمياً. ويُظهر التقرير أن المدينة تقدمت بـ16 مركزاً مقارنة بالتصنيف السابق، ما يعكس ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار الإيجارات خلال الفترة الأخيرة، خاصة في الأحياء الراقية والمناطق القريبة من المؤسسات العمومية والسفارات.
مراكش تسجل تقدماً وتدخل قائمة أغلى 20 مدينة إفريقية
أما مدينة مراكش، الوجهة السياحية الأولى في المغرب، فقد واصلت هي الأخرى صعودها في التصنيفات العالمية، حيث جاءت في المرتبة 17 إفريقياً، بعد أن تقدمت 9 مراتب لتصل إلى المركز 343 عالمياً، مقارنة بـ352 سابقاً.
ويرى المراقبون أن تزايد الإقبال السياحي والطلب المرتفع من الأجانب المقيمين والمستثمرين العقاريين، ساهم في رفع كلفة الإيجار في المدينة الحمراء، لا سيما في الأحياء السياحية مثل جليز والمدينة العتيقة.
مؤشرات تعكس ضغوطاً متزايدة على السكن في المدن المغربية
يعكس هذا التصنيف العالمي الضغوط المتنامية على أسواق الإيجار في مدن مغربية الكبرى، ما يضع تحديات كبيرة أمام الفئات المتوسطة والشباب الباحث عن السكن، خاصة في ظل غياب توازن بين العرض والطلب في بعض المناطق الحضرية.
ويرى خبراء أن هذه التطورات تستوجب تسريع إصلاحات قطاع العقار وتوسيع العرض السكني، خاصة في ما يخص الإيجار المتوسط والمنخفض، مع دعم البرامج العمومية الهادفة إلى تمكين المواطنين من الولوج إلى سكن لائق بتكلفة معقولة.