ONCF وCDG يحدثان شركة جديدة لتطوير المشاريع العقارية والخدمات حول محطات القطار بالمغرب

حصل المكتب الوطني للسكك الحديدية (ONCF) وصندوق الإيداع والتدبير (CDG) على الضوء الأخضر لإحداث شركة جديدة تحمل اسم Onwane، ستتولى تطوير المشاريع العقارية ومراكز الخدمات المحاذية للمحطات السككية بمختلف مناطق المغرب، في خطوة تروم تعزيز تثمين العقار السككي وتحويل محيط المحطات إلى فضاءات اقتصادية وحضرية متكاملة.

وحسب المعطيات المتوفرة، ستضم الشركة الجديدة مساهمة شركة Ewane Assets التابعة لمجموعة CDG بنسبة 60 في المائة، مقابل 40 في المائة للمكتب الوطني للسكك الحديدية، برأسمال أولي محدد في 300 ألف درهم.

وستركز الشركة على تطوير مشاريع عقارية وتجارية تشمل المحلات التجارية والمكاتب والفنادق، إلى جانب مرافق وخدمات أخرى بالقرب من المحطات السككية، بما من شأنه تعزيز جاذبية هذه الفضاءات وتوسيع وظائفها لتتجاوز دورها التقليدي المرتبط باستقبال المسافرين ونقلهم.

وتندرج هذه الخطوة في سياق توجه يروم الاستفادة من البنيات التحتية والاستثمارات الكبرى التي يشهدها قطاع السكك الحديدية، من خلال توظيف العقارات المحاذية للمحطات في مشاريع قادرة على خلق قيمة اقتصادية إضافية، واستقطاب الأنشطة التجارية والخدماتية، وتعزيز ارتباط المحطات بمحيطها الحضري.

كما يعكس إحداث هذه الشركة توجهاً نحو تطوير نموذج جديد للمحطات السككية، يقوم على الجمع بين النقل والتنمية العقارية والأنشطة الاقتصادية، بما قد يسهم في تحسين الخدمات المقدمة للمسافرين وإحداث فضاءات أكثر حيوية وجاذبية.

ومن المرتقب أن يشكل نجاح هذا التوجه رهيناً بطبيعة المشاريع التي ستُنجز، ومدى قدرتها على الاستجابة لحاجيات المواطنين والفاعلين الاقتصاديين، مع تحقيق التوازن بين تثمين العقار العمومي وتوفير خدمات ذات جودة في محيط المحطات السككية.