المغرب يقترب من صدارة الاستثمار الفندقي بإفريقيا مع 75 مشروعا قيد التطوير (التفاصيل)

يواصل المغرب ترسيخ موقعه كإحدى أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في إفريقيا، مع تصاعد وتيرة المشاريع الفندقية التي تستقطب كبار الفاعلين الدوليين. وكشف تقرير «Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2026» الصادر عن W Hospitality Group أن المملكة تحتضن حالياً 75 مشروعاً فندقياً ومنتجعاً قيد التطوير، بإجمالي 10 آلاف و606 غرف، لتحتل بذلك المرتبة الثانية قارياً من حيث حجم المشاريع الفندقية المستقبلية، خلف مصر.

وتبرز هذه الأرقام حجم الزخم الذي يشهده القطاع الفندقي المغربي، في وقت سجل فيه نشاط تطوير الفنادق في شمال إفريقيا نمواً قوياً، حيث ارتفع حجم المشاريع في المنطقة بنسبة 27 في المائة على أساس سنوي، مدفوعاً أساساً بالدينامية المسجلة في المغرب ومصر. وعلى المستوى القاري، أحصى التقرير 675 فندقاً ومنتجعاً قيد التطوير، بما مجموعه 123 ألفاً و846 غرفة.

ويأتي المغرب في المرتبة الثانية بفارق كبير عن بقية الأسواق الإفريقية، بعدما تصدرت مصر التصنيف بـ185 فندقاً و45 ألفاً و984 غرفة، فيما حلت نيجيريا ثالثة بـ57 فندقاً و8 آلاف و480 غرفة. ويكشف هذا الترتيب عن الوزن المتزايد للمملكة داخل خريطة الاستثمار الفندقي بالقارة، خصوصاً أن المغرب ومصر يستحوذان معاً على أكثر من 45 في المائة من إجمالي الغرف الموجودة ضمن مشاريع التطوير الفندقي في إفريقيا.

ولا تعكس هذه الدينامية مجرد رغبة في رفع الطاقة الاستيعابية، وإنما تكشف أيضاً عن تحول في طبيعة العرض الفندقي بالمغرب، مع توجه العلامات العالمية إلى تنويع حضورها وتوسيع نطاق المنتجات الموجهة إلى السياح ورجال الأعمال ومختلف فئات الزوار.

وتعزز كبرى المجموعات الفندقية العالمية حضورها في السوق المغربية، من بينها Marriott International وHilton وAccor وRadisson Hotel Group وIHG، في ظل جاذبية متنامية للمملكة باعتبارها سوقاً سياحية تجمع بين تنوع الوجهات، وقربها من الأسواق الأوروبية، وتحسن البنيات التحتية والربط الجوي، إلى جانب الاستعدادات المرتبطة باستضافة نهائيات كأس العالم 2030.

وفي هذا السياق، أعلنت Marriott International عن خطة لإضافة سبعة فنادق جديدة إلى محفظتها في المغرب بحلول نهاية 2027، بأكثر من 800 غرفة، مع إدخال خمس علامات إلى السوق المغربية، هي Four Points by Sheraton وMoxy Hotels وResidence Inn by Marriott وAutograph Collection Hotels وAC Hotels by Marriott.

وتتوزع هذه المشاريع على عدد من الوجهات، في مقدمتها الدار البيضاء ومراكش، بما يعكس توسع الطلب على أنماط مختلفة من الإقامة، من الفنادق الحضرية الموجهة للأعمال إلى المنتجعات والفنادق ذات الطابع العصري والإقامات الممتدة.

بدورها، اختارت BWH Hotels، التي تضم علامات Best Western وWorldHotels وغيرها، تسريع توسعها بالمغرب عبر إنشاء فرعها المحلي BWH NWA في الدار البيضاء، بشراكة حصرية مع Wejhat Hospitality Management Africa. ويستهدف المخطط الوصول إلى 25 فندقاً في المملكة بحلول سنة 2030، بطاقة إجمالية تبلغ نحو 2750 غرفة.

ولا تزال هذه الخطة في بدايتها، إذ صادق مجلس إدارة المجموعة على مشاريع أولية للانضمام إلى الشبكة ابتداء من 2026، تشمل وجهات من بينها الدار البيضاء ومراكش وأويرغان وورزازات، مع توجه تدريجي نحو مدن ومناطق أخرى مثل الرباط وطنجة والناظور ووجدة والقنيطرة ومكناس وفاس والجديدة.

ويكشف هذا التوسع عن توجه متزايد نحو توزيع الاستثمار الفندقي على خريطة أوسع من الوجهات التقليدية، بما يسمح بإدماج مدن ومناطق جديدة في الدينامية السياحية، ويدعم في الوقت نفسه الاستثمار وخلق فرص الشغل وتنشيط الاقتصاد المحلي.

وتعزز هذه المعطيات صورة المغرب كسوق فندقية ذات آفاق نمو قوية، خصوصاً مع ارتفاع الطلب السياحي وتوسع شبكة الربط الجوي وتطوير البنيات التحتية. كما أن اقتراب موعد كأس العالم 2030 يمنح القطاع دفعة إضافية، بعدما أصبح تطوير الطاقة الإيوائية وتنويعها جزءاً أساسياً من الاستعداد لاستقبال أعداد أكبر من الزوار.

وبذلك، لا يكتفي المغرب بتوسيع عدد الغرف الفندقية، بل يشهد إعادة تشكيل تدريجية لخريطته السياحية، مع دخول علامات عالمية جديدة وتوسع المجموعات الموجودة أصلاً، بما يعكس ثقة متزايدة في قدرة السوق المغربية على استقطاب الاستثمارات الفندقية والحفاظ على زخم النمو خلال السنوات المقبلة