المغاربة ثاني أكبر مشتري العقار في إسبانيا

واصل المغاربة تعزيز حضورهم في سوق العقارات الإسباني، بعدما احتلوا المرتبة الثانية ضمن أكثر الجنسيات الأجنبية إقبالًا على شراء المنازل في إسبانيا، وفق أحدث البيانات الصادرة عن البوابة الإحصائية لمهنة كاتب العدل الإسباني، في مؤشر يعكس تنامي اهتمامهم بالاستثمار العقاري خارج المملكة.

وأظهرت المعطيات، التي ترصد معاملات بيع المنازل المنجزة خلال الفترة الممتدة بين ماي 2025 وأبريل 2026، أن البريطانيين حافظوا على صدارة المشترين الأجانب بحصة بلغت 8.08 في المائة من إجمالي الصفقات الموجهة للأجانب، فيما جاء المغاربة في المركز الثاني بنسبة 7.83 في المائة، متقدمين على جنسيات أوروبية بارزة، من بينها الإيطاليون والألمان والرومانيون.

وتؤكد الأرقام استمرار جاذبية السوق العقارية الإسبانية لدى المستثمرين والمقيمين الأجانب، إذ باتت هذه الفئة تمثل نحو 19.44 في المائة من إجمالي عمليات بيع المنازل، ما يعني أن صفقة من أصل كل خمس صفقات عقارية في إسبانيا تتم لفائدة مشترٍ أجنبي.

ويبرز الحضور المغربي بشكل لافت في مدينتي سبتة ومليلية، حيث يتصدر المغاربة قائمة المشترين الأجانب بفارق كبير، مستفيدين من الروابط الجغرافية والاقتصادية والاجتماعية التي تجمعهم بهاتين المدينتين.

وبحسب البيانات ذاتها، استحوذ المغاربة على 68.63 في المائة من معاملات شراء العقارات المنجزة لفائدة الأجانب في مليلية، بينما بلغت نسبتهم 65.22 في المائة في سبتة، وهي من أعلى المعدلات المسجلة على المستوى الوطني.

ولم يقتصر الإقبال المغربي على المناطق الحدودية، بل امتد إلى عدد من الأقاليم الإسبانية الأخرى، من بينها لاريوخا، حيث يمثل المغاربة أكثر من ربع المشترين الأجانب، إلى جانب مناطق أراغون وقشتالة لا مانتشا وإكستريمادورا، التي تشهد بدورها ارتفاعًا تدريجيًا في الطلب المغربي على العقارات.

وتعكس هذه المؤشرات تنامي اهتمام المغاربة بالاستثمار في السوق العقارية الإسبانية، سواء لأغراض السكن أو الاستثمار، في ظل استمرار جاذبية هذا السوق وتنوع الفرص التي يوفرها للمشترين الأجانب